上海兴业房产股份有限公司

http://xingyefangchan.co.bokee.net

企业介绍

欢迎访问上海兴业房产股份有限公司的企业博客,感受我们的企业文化、品牌理念;与我们互动交流,发表见解;与我们一起分享开放、自由交流的喜悦。 更详细
  • 行业:建筑/装饰/房地产
  • 地区:上海市中山南路1088号18楼
  • 电话:021-63187549
  • 传真:021-63762230

企业博客信息

创建者

成员列表

【工程纠纷律师】请问在清单计价的方式下, 发生了变更在计价的时候还是否给措施费、规费和利润?

字体大小: - - wwjls   发表于 2011-12-27 10:04     阅读(2805)   评论(0)     分类:

请问在清单计价的方式下, 发生了变更在计价的时候还是否给措施费、规费和利润?

【问题咨询】

请问在清单计价的方式下, 发生了变更在计价的时候还是否给措施费、规费和利润?

【王文杰律师答问】

    清单计价模式的费用构成来看,措施项目费是由“措施项目一览表”确定的工程措施项目金额的总和。包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润,以及风险费。“措施项目一览表”一般是针对施工图纸工程量或施工工艺来确定的,图纸不确定,措施费就不能确定。图纸发生变变化的,一般情况下措施费也应该发生变化。这是变更与措施费的关系。也是变更对措施费、规费和利润的影响。

实务中,在发生变更的情况下,业主是否向施工方支付措施费、规费和利润,要看双方在合同中如何约定。合同某示范文本条款规定如下:“如果工程量的偏差使分部分项工程项目费的变化超过了10%,则分部分项工程项目费超过10%部分的措施项目费应予调整。”那么,10%以内的措施费视为施工方的让利或风险。但是规费不可以此约定调整,因为规费是不可竞争的。

本条答案的法理依据是民法的意思自治原则。

返回文章列表标签:   时政评述  

分享到:

下一篇:【工程纠纷律师】签证单上三方都已签字盖章,但监理单位一栏中不是总监签字,章已盖上,签证是否生效或是否应让总监补签一下? 上一篇:在施工期间,工程未交接被损毁谁买单?【工程纠纷律师】